대호부동산스토리 정대호입니다.
6. 4 지방선거가 끝난 후에 부동산 정책들이 나오고 있는데요!!
오늘은 주택 임대소득세 완화 방안이 나와서 화제가 되고 있습니다!!
오늘 포스팅 주제는 주택 임대소득세 완화 방안은 무엇인지를 알아보도록 하겠습니다.
우선 주택 임대소득세에 대해서 알아볼까요!!
주택 임대소득세란??
간략하게 주택을 여러채를 가지고 소득을 얻으면 소득에 대해서 납부하는 세금입니다.
자세한 설명은 아래의 링크를 참고 하시기 바랍니다.
주택 임대소득세에 대해서 알아봤으니 이번에 완화되는 방안에 대해서 알아볼게요!!
주택 임대소득세 완화방안
주택 임대소득세 완화 방안은 3주택자 이상도 분리과세를 하겠다는 것입니다.
임대소득 2,000만원 이하 주택 3채이상 보유시 분리과세
임대소득이 2,000만원 이하 일때 주택을 몇 채를 가지고 있어도 분리과세를 하겠다는 것입니다.
10채를 가지고 있는데 임대소득이 2,000만원 이하라면 분리과세를 한다는 말입니다.
주택 임대 소득 과세 방침에 따른 부동산 거래량 감소와 부동산 경기 침체에 따른 대체 방안입니다.
하지만 실질적으로 미비 할 수 있다는 전망인데요!!
세금을 많이 납부해서 거래가 없는 것이 아니라...
납부하지 않아도 되었던 세금을 납부하기에 거래량이 줄어든 것이라 생각됩니다.
종부세처럼 주택 임대소득 과세 방침이 자리를 잡고 보완이 된다면 더 효과적일 것 같습니다.
이번 보완책으로도 반가운 마음이 들지만 아쉬운 점이 있다면....
예로 아파트 같은 경우에 월 100만원을 받는 다고 하면 2채를 가지면 종합과세가 된 다는 것 입니다.
1채를 가지고 있으면 분리과세였지만 동일 아파트 1채 더 구입시에 종합과세로 변경
다주택과 임대소득 금액을 상향 조정하면 더 괜찮은 보완책이 되지 않을까 생각해 보게 됩니다.
분리과세에 대해서 궁금하시면 아래 글을 읽어 보세요!!
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