도쿠가와 이에야스 32권 다 읽었습니다.

안녕하세요 대호입니다.오늘은 드디어 4개월의 결실을 맺었습니다.도쿠가와 이에야스라는 인물의 일대기를 담은 도쿠가와이에야스를 다 읽었습니다.32권의 책을 4개월 정도만에 다 읽었네요.물론 저보다 더 빠르게 읽는 분들도 계시겠지만 저는 빠르게 읽지를 못해 부지런히 읽었습니다.그러니 약 4개월만에 다 읽었습니다.4개월 정도만 읽는 것을 지금까지 몇년을 못봤다는 생각도 들고,이제 읽어서 이해가 되는 점도 많더군요.무조건 일찍 읽는다고 좋은 것은 아닌 것 같습니다.이 책은 도쿠가와 이에야스의 태어나기 전 상황부터 태어나서 죽기까지의 내용입니다.한 인물이 태어나서 죽을때까지의 일을 소설로 만든 것입니다.일본의 전국시대를 배경으로 한 책으로 전쟁에 대한 참혹함을 직접알지 못하는 저로서는,이해가 되지 않는 점들도 많았..
하고싶은일/한달에 한 권 책읽기 2019. 3. 6. 09:55

도쿠가와 이에야스를 읽으면서

한달에 한번씩 책을 읽고 감상문을 쓰기로 했었는데....어느순간 자신을 잊고 책읽는 것도 뜸하고 책을 보고도 그냥 넘어간 날이 많았네요.그래서 다시 도전하기로 한 책이 있으니 도쿠가와 이에야스라는 책으로 시작을 하고 있습니다.도쿠가와 이에야스 에도막부를 시작하게 된 인물로 도쿠가와 이에야스의 일대기를 그린 책입니다.일본 역사 소설입니다. 게임으로 신장의 야망을 하신 분들이라면 더욱더 추천해드리는 책입니다.저도 신장의 야망 혁신을 하다가 일본 전국시대 역사가 궁금해서 구입을 한 것입니다.32권으로 되어 있는 전집으로 예전에 친구랑 너무 읽고 싶었는데 전집 가격이 비싸서 못사고 있다가어느 날 문득 반값 세일을 하여 사서 조금 읽다가 책장에 몇년을 넣어 두었던 것을 다시 꺼내 읽기 시작했습니다.벌써 22권으로..
하고싶은일/한달에 한 권 책읽기 2019. 2. 8. 10:17

매력적인 부동산 투자 기본은 알고 시작하자

부동산 투자 두 가지 방법 부동산 투자는 가장 안전한 투자의 하나이다.이유는 부동산은 없어지지 않기 때문에 가격 하락을 경험 할 수 는 있지만 0원이 되는 경우는 없다.부동산의 투자 수익을 내는 구조는 두가지입니다.하나는 저렴하게 매입하여 고가로 매도를 하는 시세 차익을 보는 투자두번째는 매달 나오는 월세로 임대수익을 내는 투자크게 이렇게 두가지로 나눌 수 있습니다.그럼 이 두가지에 대해서 알아보겠습니다. 첫번째 시세차익을 내는 투자이는 대표적인 부동산 투자 상품은 토지와 아파트 분양권이 될 것입니다.과거부터 지금까지 우리나라 부동산 투자는 시세 차익을 보는 것입니다.어디 지역 재개발 재건축등등 많은 지역에 개발 호재로 인해 저렴한 가격에 사들여 시세차익을 보고 나가는 투자전세가격이 고공행진을 진행하면서..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2018. 6. 17. 19:33

일본어 공부 이제 시작이다

안녕하세요 대호입니다.오늘은 부동산 이야기가 아닌 일본어 이야기 입니다.일본어를 배우고 싶다는 생각이 많았는데요.책으로만 독학을 하려고 하니....넘 어렵더군요.그래서 인터넷 강의를 듣기로 했습니다.저는 기본적으로 뭔가를 배울때에는 돈을 지불해야 한다고 생각합니다.왜냐하면 돈을 지불하면 열심히 하게 되니까요.저도 일본어 독학으로 해볼려고 했는데...히라가나 외우다 끝 가타가나 외우다 끝...그래서 인터넷 강의를 듣기로 했습니다.학원을 다니는 건 저에게 힘들 수도 있기 때문입니다.그래서 일본어 인터넷 강의를 찾아본 것 중에 시원스쿨이 가장 좋을거라 생각했습니다.그래서 시원스쿨로 시작했습니다.제 눈에 가장 좋은 상품으로 보였습니다.일본어 365 패키지!!!1년에 39만원인 패키지 상품입니다.저는 이게 교재도..
매년 계획한일/2017년 일본어배우기 2017. 7. 27. 11:37

고강동 신축빌라를 구입하는 이유는??

안녕하세요 대호입니다.고강동은 아니 다른 지역도 신축빌라가 많이 지어지고,분양도 잘되고 있습니다.실제로 분양이 잘되는 현장이 많이 있습니다.그 이유를 알아볼까요??대호부동산은 고강동에 위치해 있는 관계로 고강동을 중점으로 말씀을 드릴게요.현재 고강동에는 신축빌라 현장이 많이 있습니다.그래도 분양이 잘되고 있는 편입니다.계속 건축이 되고 분양이 되고 있습니다.이유가 무엇일까요??우선 고강동은 2006년부터 뉴타운으로 지정이 되었으며, 2014년도에 해제가 되었습니다.그 기간동안 신축건물이 건축이 되지 않았지요.첫번째는 신축건물의 등장입니다.구옥에 거주하시던 분들이 신축으로 새 집으로 이사를 가는 현상이 발생합니다.핸드폰도 신제품 출시할때 많은 관심을 받듯이,신축빌라는 구옥에 거주하는 사람들에게 관심을 많이..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2017. 7. 7. 15:24

풀옵션 원룸 체크해야하는 사항

안녕하세요 대호입니다.처음 직장을 얻거나 대학에 입학 한 후에 홀로 원룸에 거주하시는 경우가 많지요.하지만 처음으로 구해보는 원룸을 구하려고 하다가 어려운 일을 겪는 경우가 많습니다.왜냐하면 잘 모르기 때문입니다.집을 구해봤다고 하더라도 공인중개사만 믿고 계약을 하기 때문에...스스로 알아볼 수 있는 기회가 없었을 것입니다.오로지 금액과 중개보수에만 관심이 많으신데요.그러다보니 원룸을 구하는 방법에 대해서 잘 모르는 경우가 많습니다.제가 풀옵션원룸을 구하는 것에 대한 주의사항을 말씀 드릴게요.꼭 체크하셔야 하는 사항에 대해서 말씀 드립니다. 체크사항1. 보증금액과 월세보증금액과 월세는 집을 구하는 가장 기초적인 부분입니다.금액대에서 구할 수 있는 것을 찾아보는 것이지요. 2. 위치 지하철역과 몇분 버스정..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2017. 6. 28. 15:49

DTI 계산기로 계산하는방법

안녕하세요 대호입니다.DTI 에 대해서 알아봤는데요.이번에는 DTI 계산하는 계산기에 대해서 말씀을 드릴게요.LTV란 무엇인가??DTI란 무엇인가?? 위에 링크는 LTV, DTI에 대해서 알아본 사항입니다.DTI 계산하는 방법은 아래 홈페이지에 우선 접속을 하시면 됩니다. 금융소비자보호처 바로가기 금융소비자보호처 메인 화면입니다.왼쪽 하단 부분에 금융계산기 클릭하세요.1. 부동산 금액을 기재하십니다.2. 대출 예상금액을 기재하시구요.3. 연소득을 넣어 주십니다.4. 기존대출금이 있으시다면 기존대출원금을 넣어 주십니다.5. 신규대출 이자율을 적어주시구요.6. 기존대출이자율을 적어주십니다.7 평형 신용도 체크하십니다.8. 계산하기 클릭!!결과가 아래에 나옵니다. 이렇게 계산을 하면 쉽고 간단하게 DTI 계산..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2017. 6. 22. 13:31

DTI 총부채상환비율은 무엇인가

안녕하세요 대호입니다.오늘은 DTI에 대해서 알아보겠습니다.LTV가 궁금하시다면 클릭!!!!! DTI 계산기 바로가기 클릭!!!!DTI는 Debt To Income의 약자로 총부채상환비율이라고 부릅니다.간단하게 이해를 하시면 대출을 받고 납입할 수 있는 원리금이 연봉의 몇%이냐 입니다.연봉 × DTI ≤ 연원리금 연본에 DTI를 적용하여 나온 금액이 대출금액의 연 원리금보다 적거나 같아야 합니다.또 DTI는 기존 대출금의 이자도 포함이라는 점을 알아야 합니다.간단하게 예를 들어 설명드리겠습니다.예시일뿐 금액은 실제와는 다를 수 있습니다.연봉 2,000만원 DTI 60% 대출금액 2억원 금리 3.5% 30년상환 원리금 연 900만원 기존대출없음 2,000만원 × 60% = 연 1,200만원DTI 한도내로 ..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2017. 6. 21. 17:10