빌라의 장단점을 알아보자

빌라의 장단점을 알아보자

안녕하세요 대호입니다!!!!!

오늘은 빌라의 장단점에 대해서 포스팅을 해볼까 하는데요!!

저는 빌라 밀집 지역에 위치해서 부동산을 운영하다보니 빌라에 대한 장단점을 제가 느낀 그대로 말씀트릴까 합니다!!!

빌라는 공동주택 다세대 주택으로 4층 건물을 말합니다!!!

당연히 밑에 피로티 구조라면 5층으로 올라가지요~~

 

 

빌라의 장점으로는 무엇이 있을까요??

1. 매매가격 또는 임대가격이 저렴하다~

장점으로 매매가격이나 임대가격이 저렴하다는 말은 주변 고층아파트의 전세가격으로 구입이 가능하다는 점입니다!!

그러다보니 임대가격도 아파트에 비해 저렴하다는 점입니다!!

임대수익을 얻기 위한 투자상품으로는 빌라가 소액투자하여 높은수익을 받을 수 있는 투자가격 대비 고소득을 올릴 수 있는 투자 상품이 됩니다.

시설 적인 측면에서도 요즘에는 실내 인테리어 등등 깔끔하고 깨끗하게 하여 주택으로서 재역활을 하고있습니다.

2. 관리비가 저렴하다.

관리실이 별도로 없다보니 관리비 지출이 적다는 장점이 있습니다!!!

이점은 단점으로도 이어질 수 있는데...단점은 아래서 설명을 드리도록 하겠습니다.

 

빌라의 단점으로는 무엇이 있을까요??

1. 주차등 편의시설의 부족하다.

주차장이 1집당 1대씩 가능하지만 2대 이상 가진 가구 수들이 늘어나면서 2대를 소화하기에는 힘들기에 주차등 편의시설이 부독하다는 점은 단점으로 보입니다.

 

2. 유지보수하기 힘들다.

관리실이 따로 없다보니 건물에 하자 발생하여 유지 보수하기에는 세대주들의 동의를 얻기가 힘들다보니 유지 보수하기에 힘들다는 점이 단점입니다.

 

크게 장점과 단점 2가지씩 말해 봤습니다!!

빌라는 주거 공간으로도 소액 투자 상품으로도 좋습니다!!