다세대, 연립 일명 빌라의 거래량 증가와 가격 상승

다세대, 연립 일명 빌라의 거래량 증가와 가격 상승

안녕하세요!!

부동산 뉴스를 보다보니 다세대 연립의 매매가 늘어나고 있다고 하는데요!!

어떤 이야기인지를 포스팅 해보도록 하겠습니다.

강남 지역의 다세대, 연립이 거래량이 늘면서 가격이 상승하고 있다고 하는데요!!

이 이야기는 강남에 국한 된 것은 아닙니다.

다세대, 연립을 구입해도 가격이 오르지 않는다고 지금까지도 그렇게 생각하시는 분들도 많으신데요.

가격 상승은 거래량이 늘어날수록 가격이 상승하는 시장 원리이니 다세나 연립이라 해서 가격이 오르지 않는 경우는 없겠지요!!

 

 

빌라의 거래량 증가 그 이유는??

그럼 왜 다세대 연립 일명 빌라라고 불리는 주택이 거래량이 늘었을까요??

제 생각에 첫번째는 아파트등 주택의 전세가격 상승에서 찾아 볼 수 있습니다.

전세가격은 상승하였고 매매금액은 비싸고 그러다보니 아파트보다 저렴한 빌라를 구입하시는 것입니다.

계속되는 전세가격을 현재에는 감당해도 2년 후에는 또 2년 후에는 감당하기 힘들 수 있기 때문입니다.

두번째로는 신축으로 지은 빌라의 수량이 많아졌다는 점입니다.

신축 아파트는 깨끗하고 새 집이라 마음에 들어도 매매가격이 만만치 않아 망설여 지지만,

신축 빌라들은 깨끗하다는 점과 교통이 편리해 졌다는 점, 아파트 전세가격으로 매매가 가능하다는 장점으로 고객들도 전세보다는 매매를 선호하게 된 것 입니다.

신축빌라의 대출금액이 높아서 매매하는데 전세, 월세보증금으로도 충분이 구입을 할 수 있습니다.

세번째로 투자하시는 분들이 소액으로 부담없이 투자가 가능하기 때문입니다.

상대적으로 매매가격이 높은 아파트는 금액을 현금 투자하여 돈을 묶어 둬야 하지만,

빌라는 상대적으로 아파트보다 매매가격이 낮아서 소액으로 가능하다는 점입니다.

경매에서 빌라의 인기가 높아졌다는 점이 투자자들이 다세대, 연립을 선호한다는 말이겠지요!!

 

이런 여러가지 이유로 최근에 다세대 연립등 빌라들이 인기가 높아졌는데요!!

꼭!! 아파트 전세를 찾기 보다는 괜찮고 저렴한 물건의 다세대를 찾아 보시는 것을 권해드립니다.

빌라 가격 안 오른다는 말은 다 옛말입니다.