뉴타운 해제후 집 값 올랐다??

뉴타운 해제후 집 값 올랐다??

안녕하세요 대호부동산스토리 정대호입니다.

뉴타운 개발이 확정되면서 집 값이 상승을 했는데요!!

이제는 뉴타운이 해제가 되도 집 값이 오르고 있다고 합니다.

전에 제가 포스팅을 했었던 것 같은데요!!

이런 반대적인 효과가 나는 것이 왜일까요??

 

 

우선적으로 뉴타운에서 해제가 된다는 것은 개발이 가능하다는 이야기 입니다.

이미 전국적으로 열풍이 불고 있는 다세대 신축이 집 가격을 올리는 선두주자 입니다.

오래된 다가구 주택을 매입해서 다세대 주택을 신축하면서

신축된 다세대가 밀집을 하면서 도로도 좀 더 넓어지고 지역도 더 밝아지면서

 동네도 깔끔해지는 상황이 발생하는 것이지요!! 

 

 

예로 원미 뉴타운이나 소사 뉴타운 경우에 구역 해제 되면서

단독주택 집 가격이 평당 700만원에서 1,000만원까지 오른 사례가 있습니다.

 

이에 맞춰 많은 사람들이 신축빌라를 구입하려고 하다가

그 주변에 대해서 알고 좀 더 저렴한 구옥 다세대를 구입을 하게 되면서

구옥 다세대도 가격이 상승하게 되는 것이지요!!

여러분의 생각은 어떠세요??