대출금 상환 방식 만기 일시상환, 원리금 균등상환, 원금균등상환

대출금 상환 방식 만기 일시상환, 원리금 균등상환, 원금 균등상환 대출금 상환 방법으로는 3가지로 구별되는데요!! 만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환으로 구별됩니다!! 하나를 더 넣자면 거치 후 분할 상환입니다. 만기 일시 상환방식 대출기간 동안 대출금에 대한 이자만 납입 후 대출 종료 시점에 원금 전액을 상환하는 방식이다. 원리금 균등상환방식 대출기간 동안 원금과 이자를 균등하게 납입하는 방식입니다. 원금 균등상환방식 대출기간동안 원금을 균등하게 분할하여 납입함과 동시에 원금에 대한 이자를 납입하는 방식이다. 거치 후 분할 상환방식 일정기간 대출금에 대한 이자만 납입 후 거치기간 종료된 시점부터 원금과 이자를 같이 상환하는 방식 그래프로 한눈에 알아보기 쉽게 보여드릴게요!! 만기 일시 상환 방식..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2012. 12. 15. 12:03

토지 이용 계획 확인원 무료열람하는 방법

토지 이용 계획 확인원 안녕하세요!! 오늘은 토지이용 계획 확인원 열람하는 방법을 포스팅 해볼게요!! 토지 이용 계획 확인원을 열람하는 이유로는 필지별 지역 지구 등의 지정 여부와 행위제한내용 등을 알아보기 위해서 입니다. 예로 내가 가지고 있는 토지에 집을 짓는다면 건폐율 용적율은 어떻게 되는지 건물을 신축가능한지등을 알아 볼 수 있습니다. 법으로 정해져 있는 부분을 풀어 놓은 것은 아니어서 공부를 좀 더 하셔야 겠죠^^ 다음에는 그런 부분을 포스팅 해볼게요!! 도면도 갖추고 있어서 토지 모양이 어떻고 도로를 접해 있는지도 바로 알아 볼 수 있습니다. 그렇다면 토지 이용 계획 확인원을 무료 열람하는 방법을 알아볼까요!! 토지 이용 계획 확인원 무료 열람 방법 토지 이용 계획 확인원 무료 열람 방법으로는..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2012. 12. 14. 09:30

인감증명서, 본인 서명 사실 확인서, 전자 본인 서명 사실 확인서 비교해보기

인감증명서, 본인 서명 사실 확인서, 전자 본인 서명 확인서 비교표 인감증명서와 본인 서명 사실확인서, 전자 본인 서명 확인서를 비교해 봅니다. 비교해보시라고 행정안전부에서 가져 왔습니다!! 제가 보기에는 좋은 제도 인거 같습니다!! 구 분 인감증명서 (본인)서명사실확인서 전자(본인)서명확인서 1) 사전 절차 o 인감등록 사전신고 - 본인이 직접 증명청 방문·신고 ※ 예외적 서면신고 허용 o 사전신고 절차 없음 o 온라인 발급 시스템 이용 신청 - 본인이 직접 읍면동 방문·신청 ※ 공인인증서 등 인증 수단 사전 발급 필요 2) 신청 주체 o 본인 또는 대리인 o 본인 o 본인 3) 신청 방법 o 증명청 방문 o 발급기관 방문 o 전용사이트 접속 4) 본인확인 o 신분증 확인 - 신분증으로 확인곤란시 무인..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2012. 12. 13. 11:00

본인 서명 사실 확인서 발급 및 발급절차

본인 서명 사실 확인서 2012년 12월 1일부터 본인 서명 사실 확인서라는 제도가 시행됐다!! 요즘같이 서명이 주를 이루는 시대에 잘 들어 맞는 제도 인것 같네요!! 인감증명서가 100년간 우리나라에 있으면서 본인을 증명하는데에는 최고의 자료이지만, 인감을 사용하기 위해서는 인감을 신고해야하는 번거러운 절차가 있었고, 인감을 위조해서 사용하는 피해사례가 있었기에 만들어진 제도라고 합니다. 본인 서명 사실 확인서 발급절차 민원인이 읍면동 사무소 등을 직접 방문해 본인의 신분 확인 후, 전자서명 입력기(전자패드)에 서명하고 용도를 기재하면 인감증명서와 동일한 효력을 가지는 확인서를 발급받아 인감대신 사용할 수 있게된다. 본인만 발급이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다!! 인감증명서와 병행으로 시행됩니다!!..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2012. 12. 12. 11:00

인감증명서 발급 방법

인감증명서 발급 방법 2012년 12월부터 본인서명 확인서라는 제도가 운영되는데요!! 요즘 같은 시대에 도장보다는 서명을 주로 하는 시기이므로 참 좋은 제도 인것 같습니다. 그래도 대한민국은 도장을 찍는 맛이 있는 나라라서 인감증명도 병행을 합니다!! 인감증명서라는 제도를 알아볼까요!!!! 인감증명서라는 것은 본인의 인감임을 증명하기 위해 사용합니다. 그럴려면 우선 인감(도장)을 들고 주소지 관할 증명청에 가서 신고를 하여야 합니다. 인감증명서를 사용할때에는 중요한 거래를 할 때에 사용되는데요!! 공정증서의 작성이나 공탁물의 수령, 부동산등기의 경우에 인감증명서를 제출하게 되어 있으며, 위임장 법정대리인의 동의서 에 첨부할때 사용됩니다. 인감증명서 기한은 위임 또는 동의일로부터 6개월 이내이며 다른 것은..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2012. 12. 11. 15:04

티스토리 블로그 하루방문 일천명돌파 기념글

티스토리 블로그 하루 방문 1천명 돌파 기념 티스토리 블로그를 운영하게 된지 1달가량 지났습니다!! 근데 근데 저는 통계를 보고 깜짝 놀랐습니다!!! 왜냐하면 왜냐하면~두둥두둥 하루에 방문하신 분들이 일천명이 넘어버렸다는 사실에~~~ 헐~~물론 다른 분들은 더 많이 방문하시는 분들도 많겠지만, 저는 1천명이 넘었다는 사실만으로도 감동의 쓰나미가 몰려오네여^^ 정확하게 1,248명 흐흐흐흐~~~ 지금까지 제 블로그 방문해 주신분께 감사드려요!! 아래는 인증 사진!!! 단 하루만 천명 넘었네요^^ 블로그를 하다보니 너무 재미있네요!! 저도 정확하게 설명하기 힘든 부분을 공부하면서 많은 유익한 시간을 보낸것 같습니다!! 앞으로도 더 좋은 정보로 찾아 뵙겠습니다!!! 앞으로 2,000명 넘으면 감동글 한번 더씁..
일상생활/즐거운 추억 2012. 12. 7. 18:17

아파트 면적 용어 알아보기 공용면적, 분양면적, 전용면적,주거공용면적,기타공용면적, 서비스면적

아파트 면적 용어 알아보기 공급면적, 전용면적, 주거공용면적, 기타공용면적, 서비스면적 현대인들의 가장 선호하는 주거지인 아파트 하지만 아파트의 면적 용어에 대해서 잘 아시나요?? 아파트로 집을 구할때 이런용어를 안다면 좋을듯 싶어 포스팅 해봅니다!1 아파트에는 공급면적, 주거전용면적, 주거공용면적, 기타공용면적, 서비스면적등 용어가 있어요!! 흔히 쓰는 말이지만 이렇게 용어로 말하면 잘 모르시는 경우가 많습니다!! 아파트 구하실 때 그냥 흔히 몇평형이라고 말씀을 많이 하시죠!! 근데 몇평형인데 전용면적 몇평 등등 약간은 헷갈릴 수 있는 용어 입니다. 그럼 아파트를 구할 때 쓰는 면적 용어 정리해 볼게요^^ 공급면적, 전용면적, 주거공용면적, 기타공용면적, 서비스면적 1. 공급면적 또는 분양면적 이란? ..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2012. 12. 6. 09:30

부동산 면적 평과 제곱미터 계산하는 방법 알기

부동산 면적 평과 제곱미터 계산하는 방법 오늘은 부동산 면적 제곱미터와 평 계산하는 방법 입니다. 부동산을 사시거나 파실때에 공인중개사 사무소를 방문하시면 면적을 평으로 이야기 많이 하시는데요 2007년 7월부터 평이라는 단위에서 제곱미터로 바뀌었지만 아직도 평을 더 말씀 하십니다. 오래전부터 우리나라 기본 면적 계산단위가 평이기에 바뀐 지금에도 많은 분들이 평으로 이야기를 많이 하죠^^ 그만큼 평이라는 것이 대한민국 국민들에게 보편한된 계산법인데요^^ 하지만 평이 크기가 얼마나 하시는지 혹시 아시나요?? 제곱미터(㎡)를 평으로 바꾸는 계산 법은 알고 계세요?? 평이라는 개념이 실생활에 많이 스며들어 있어도 법적으로는 다 제곱미터(㎡)를 쓰기 때문에 계산 하시는 법을 정확하게 아신다면 부동산을 구하시거나..
대호의 부동산 지식/대호의 부동산 지식 2012. 12. 5. 11:00