부동산 매매계약서 작성 및 유의사항

부동산 매매계약서 작성 및 유의 사항

부동산 매매계약서 작성 및 유의사항을 적어볼게요!!

여기에서는 집합건물 아파트,빌라등을 위주로 말씀 드립니다.

부동산을 사고 팔때의 부동산 매매계약서는 매도인과 매수인이 거래를 하겠다는

약속의 증서입니다.

상호간의 분쟁이 생길수도 있으니 명확하게 작성을 해야 합니다.

그렇다면 명확한 부동산 주택 매매계약서를 작성 하려면 어떻게 해야 하는 지

알아볼까요!!

부동산 매매거래시 매도인 매수인 준비서류

매도인의 준비서류 : 본인일 경우 매도인 신분증, 통장사본, 도장

대리인 일 경우 위임장, 인감증명서, 도장, 통장사본

매수인 준비서류 : 신분증, 계약금

부동산 매매계약서 작성시 유의 사함

부동산 주택 매매계약서 작성하실때에는 우선 등기부등본을 확인합니다.

등기부 등본을 확인할때 유의할점은 주소, 소유자가 일치하는 지를 확인하셔야

합니다.

토지 건물로 된 주택이라면 건축물 대장, 토지대장, 토지이용계획확인원등

더욱더 확인하셔야 합니다.

소유자 확인하는 방법으로는 열람시 주민등록번호 공개로 열람을 하신다면

더욱더 쉽게 확인가능하십니다.

주민등록증과 대조 해서 확인하시면 됩니다.

권리관계 및 사실관계를 잘 확인 하세요~~

부동산 매매계약서 작성 방법

1.계약서를 작성 할때에는 등기부등본을 보시고 주소, 면적, 구조등을 등기부등본

을 보고 작성 하십니다.

2. 계약금, 중도금, 잔금은 협의 하셔서 적으시면 됩니다.

3. 잔금일을 부동산 인도일로 작성하시면 되요

4. 특약사항이 중요 한데요!!

특약사항이라는 것은 매도인과 매수인의 계약 이행하는 데 협조하겠다는

서로의 약속입니다.

그래서 특약사항이 중요 합니다.

계약할때 가장 꼼꼼이 따져봐야 하는것이 특약사항인 것 입니다.

특약사항까지 적으셨다면 계약일 적으시구요!!

5. 매도인, 매수인 인적사항을 적으시고 2장 나누어서 도장을 찍으시면 끝~~

쌍방으로 거래 하실때는 더욱더 주의를 요하므로 부동산 중개업자를 통해서

거래하시는것이 가장 안전합니다.

더욱더 궁금하시거나 잘 모르실때에는 아래로 연락주세요

도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다^^