신혼부부들의 가장 큰 고민 집을 사야하나 전세로 살아야 하나

신혼부부 집을 사야하나 전세를 살아야하나

안녕하세요 고강동 대호부동산을 운영하는 대호입니다.

오늘은 신혼부부에게 가장 중요한 집에 대해서 이야기 해 보겠습니다.

신혼부부가 가장 고민하는 문제가 집을 사야하나?? 전세를 구해야 하나??

이 부분이 아닐까요??

당연히 고민이 되는 부분입니다.

그럼 결론적으로 제 생각부터 말씀을 드리면...."집을 구입한다" 입니다.

설명은 사진 아래에서 하겠습니다.

왜 집을 구입해야 하나??

우선 집을 구입을 하면 안정적으로 거주할 수 있다는 점입니다.

안정적으로 거주한다는 것은 이사걱정, 보증금 올려줄 걱정 없이....

내집에서 편안하게 거주한다는 말입니다.

또한 집 가격이 오를수도 있고 떨어질수도 있고 그대로 유지하고 있을 수도 있지만...

주변에서 많이들 들으시는게 세월이 지나니 집값이 올랐다고 하시는 분들이 많지요.

부동산은 세월이 지나면 오릅니다. 이건 확실하지요^^

집을 구입하기가 만만치 않습니다. 집을 구입하는 방법이 있나요?

예로 1억짜리 전세집이 시세가 1억 3천정도 한다고 가정해 보겠습니다.

내 수중에 1억원이 있다면 집을 구입을 하는데는 3천만원 정도 대출을 받아야 합니다.

3천정도라면 월 9만원정도의 이자를 납부하게 됩니다.

그리고 매 2년마다 1천만원의 보증금을 증액해줘야 한다고 가정하면....

6년을 그집에 살았을때 내가 보증금이 이미 6년전 매매가격을 형성하고 있습니다.

그럼 당연히 집가격도 올랐다고 봐야 할 것 입니다.

또한 보증금 1천만원을 올려주는게 갑자기 목돈이 들어서 쉽지 않으실 겁니다.

갑자기 1천만원을 증액하기는 어렵지만 매달 9만원씩 지급을 하는게 덜 부담스럽고,

보증금 증액을 하지 못해 이사를 간다면 기본 200~300만원 이사비용이 든다고 가정한다면,

이자를 내는 것이 훨씬 경제적이라는 것을 알 수 있습니다.

보증금 증액을 안하고 돈을 모아 대출금을 값는게 낫나요??

보증금을 증액안하고 2년마다 천만원씩 모은다고 가정해봅시다.

그럼 6년정도에는 3,000만원을 모을 수 있으실 겁니다.

3,000만원 정도라면 소액투자가 가능합니다.

임대수익을 낼 수 있다는 것이죠.

큰돈은 아니어도 한달에 20~30만원은 이자를 제외하고 벌 수 있습니다.

1년이면 이자를 내고도 240~360만원은 모입니다.

그럼 2년이 다시지나면 천만원 + 720만원 = 1,720만원이 모이겠네요!!

그럼 또 하나 늘려가는 것입니다.

이렇게 차츰차츰 늘려간다면 재산 증식과 함께 월세 수입을 얻을 수 있고,

차후에 시세차익도 보실 수 있으실 겁니다.

아래 크릭하시면 소액투자 하는 방법에 대해서 알아보실 수 있습니다.

초보들의 부동산 소액투자 방법 알아보기

부동산 가격이 떨어지면 어떻하나요?? 공실로 집이 비면 어떻하죠??

제가 느끼는 부동산에서는 오래가지고 있어서 배신하는 경우는 드물게 나타납니다.

그리고 임대는 계속 가격이 상승한다고 보시면 됩니다.

임대인으로서 집 관리 잘해주시고, 부동산과 친해지는 것이 좋습니다.

부동산과 친해지고 관리를 맡긴다면 어느 부동산도 싫어할 부동산이 없습니다.

고강동에 주택을 가지고 있는데 관리가 안된다면 대호부동산에 문의하세요!!

대호부동산에서 관리해 드리겠습니다.

032-673-9988 또는 010-9139-1475

지금까지 읽어주셔서 감사드립니다.