안녕하세요 대호입니다!!!
이번에는 임대수익률을 계산하는 시간을 가져보겠습니다.
임대수익률을 계산하는 방법은 간단합니다.
총수익을 투자한 금액으로 나눠주면 수익률이 되지요!!
하지만 이를 계산하려면 나의 수익을 알아봐야 하는데요!!
제가 엑셀로 만든 계산기를 활용하는 방법에 대해서 말씀 드리겠습니다.
제가 분양을 하고 있는 구분 상가의 수익률을 계산해 보겠습니다.
매매가격에 구입한 가격을 기재 합니다.
그 후에 대출금액을 적으시고 금리 또한 적용받은 금리를 적습니다.
보증금과 월차임 월 지출금액 또한 적으셔야 겠지요!!
그러면 실투자금액과 이자, 수익률까지 자동으로 계산이 되실거에요!!
수익률 9.76% 꽤 괜찮은 상가임을 알 수 있겠지요!!
아래 첨부파일 확인하세요!!
수익률계산기.xlsx사업자 정보 표시
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