임대차 월세 증액 상한 계산방법

임대차 월세 증액 상한 계산방법

안녕하세요 대호부동산스토리 정대호입니다!!

어제는 전월세 상한제라는 것에 대해서 포스팅 했는데요!!

월세 및 보증금을 증액하는 것에 대해서 계산하시는 방법을 아시나요??

많이들 헷갈려 할 수도 있기에 오늘 계산하는 방법을 알려 드릴게요!!

주택 임대차 보호법 상 증액은 20분의1로 5%이내에서 증액 할 수가 있습니다!!

 

 

예로 한 번 알아보겠습니다!!

예) 주택 1,000만원 월세 50만원 입니다!

여러가지 방법으로 계산 해 볼게요!!

월세든 보증금이든 한 쪽으로 계산하는 방법 입니다!!

전세보증금을 환산 합니다.

10,000,000원 + 500,000 × 100 = 60,000,000원

전세보증금 환산 금액에 5%를 곱합니다!!

60,000,000 × 5% = 3,000,000원

3,000,000원에 나누기 100을 합니다

3,000,000원 ÷ 100 = 30,000원

3만원에 상당하게 월세든 보증금을 증액 하시면 됩니다.

월세만 증액시 3만원

보증금만 증액시 3,000,000원

월세 와 보증금 전부 증액하는 방법

보증금 1,000만원 월세 50만원에 곱하기 5%를 합니다!!

보증금 10,000,000원 × 5% = 500,000원

월세 500,000원 × 5% = 25,000원

잘 아시겠어요????

계산하는 방법은 생각보다 간단하고요!!

상가 또한 같습니다!! 상가는 9%라는 점 잊지 마시고요^^