국민주택채권 할인율에 대해서 알아보자

국민주택채권 할인율

안녕하세요 대호부동산스토리 정대호입니다.

오늘 포스팅은 국민주택채권 할인율에 대해서 알아볼게요!!

 

 

국민주택채권은

첫번째로 전액 매입하여 보유하고 있거나

두번째로 매입과 동시에 매도하는 방법이 있습니다.

첫번째로 전액 매입하여 보유하게되면 만기나 중도매각하여 원금과 이자를 받을 수 있습니다.

하지만 처음에 목돈이든다는 점과 만기일이후 소멸시효까지 찾지 않으면 국고에 귀속되는 점을 기억 하셔야 합니다.

오늘 제가 포스팅하는 부분은 두번째 입니다.

두번째는 매입과 동시에 매도하는 방법을 즉시 매도라고 하며 많이들 할인이라고 말씀 하시지요

채권을 매입할때 즉시매도란에 체크하시면 됩니다.

즉시 매도는 목돈이 들지 않고 국민주택채권할인율에 따라서 할인비용만 지불 하시면 됩니다.

그래서 목돈이 들지 않는 즉시매도를 가장 많이 이용 하십니다.

 

 

국민주택채권 할인율 계산하는 방법

국민주택채권 할인율은 매일매일 변동합니다.

국민주택채권 할인율을 알아보는 방법은 여러가지가 있지만

저같은 경우는 법무사 협회 홈페이지를 이용 했습니다.

법무사 협회 홈페이지에서 우측 하단을 보시면 알 수 있습니다!!

 

2013년 8월 7일 채권 할인율입니다.

그럼 예제로 계산해볼까요!!

예) 부천시 시가표준액 2억원 아파트 매매, 국민주택채권 할인율 6%

국민주택채권 매입 금액 4,600,000원

국민주택채권 할인 4,600,000 × 6% = 276,000원

예를 보시면 276,000원만 내시면 채권을 매입하고 즉시매도한 것입니다!!

약간의 손해를 볼 수 있지만 목돈을 들이지 않아도 되니 경제적인 부담이 덜하겠지요^^

요즘 직접 등기하는 셀프등기도 유행이던데 국민주택채권을 잊지말고 챙기세요^^

국민주택채권 할인 즉시 매도에 대해서 도움이 되셨나요??

도움이 되셨다면 손가락 꾸욱 한번 부탁 드릴게요^^

 

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