국민주택채권 계산하는 방법이 궁금하다!!

국민주택채권

안녕하세요 대호부동산스토리 정대호입니다.

부동산 매매를 하다보면 국민주택채권을 구입하셔야 하는 것을 아시나요??

그래서 이번에 포스팅은 국민주택채권에 대해서 포스팅 하겠습니다!!

국민주택채권은 제1종국민주택채권과 제2종국민주택채권으로 나뉘는데요!!

보통 주택 매매시 제1종국민주택채권을 매입한다고 보시면 됩니다.

 

국민주택채권 매입 기준 입니다.

시가표준액이란 공동주택 공시지가라고 생각하시면 됩니다.

아래 글은 예전에 제가 썼던 공동주택 공시지가 쉽게 알아보는 방법입니다.

 공동주택 공시지가 쉽게 알아보는 방법

 

 

국민주택채권을 매입하는 계산방법은 헷갈릴 수 있겠죠??

국민주택채권은 매입 기준은 시가표준액 금액과 지역으로 나뉘는데요!!

지역은 특,광역시와 기타지역으로 나뉘게 됩니다!!

예로 한번 계산해 볼까요^^

특,광역시

예) 인천광역시 시가표준액 2억원 아파트 매매

 200,000,000원 × 23/1,000 = 4,600,000원

기타 지역

예) 기타지역 시가표준액 2억원 아파트 매매

 200,000,000원 × 18/1,000 = 3,600,000원

주택 매입시 국민주택채권을 구입합니다.

하지만 많은 분들이 등기를 하실때 이 금액을 실질적으로 내시는 분이 적으실 거에요!!

적은 이유가 있지요^^

그 이유는 국민주택채권 할인율에 있습니다!!!

이 방법은 다음에 포스팅 해볼게요^^

 

 국민주택채권 할인율에 대해서 알아보자 바로보기