원룸 계약시 주의할 사항

원룸 계약시 주의 사항

원룸을 구하시는 경우가 내가 사는 지역에서 학교나 직장 관련해서 타 지방에서

혼자 거주하는 경우 편안하고 싸고 깔끔하게 살기 위해서 많이들 얻으십니다!!

원룸의 장점으로는 빠르게 이사가능하다는 점과 옵션 사항을 갖춤으로서

다른 가전제품을 구입하지 않고 거주 할 수 있다는 점입니다!!

원룸에 장점이 많이 있지만 주의해야 할 점도 있습니다!!

 

 

주의할 점을 몇가지 알려 드리겠습니다!!

첫번째로는 계약을 하실때등기부 등본 확인 근저당권 설정 상태를 확인

보증금 월세로 하신다면 최우선 변제금액을 받을 수 있는지

내가 얼마까지 가능한 보증금인지 확인 하셔야 합니다.

아래 포스팅 확인하시면 쉽게 확인 가능 합니다.

 

2012/11/14 - [대호의 부동산 지식] - 주택 임대차 보호법 및 최우선 변제금액에 대해 알아보기

 

두번째로는 내가 계약 할 집의 소유주와 직접 계약

대리인 계약일 경우에는 소유주 통장으로 계약금 잔금 월세를 납부 하시면 됩니다

 

세번째로는 옵션확인

풀옵션이라면 옵션이 무엇무엇인지 계약서에 명시하는 것이 좋습니다!!

퇴거 하실때도 명시되어 있는 물품은 두고 오시면 됩니다!!

 

네번째로는 관리비 확인

관리비에는 무엇이 포함되어 있는지 꼭 확인 하셔야 합니다.

인터넷, 케이블, 수도세, 가스비, 전기세등 어떤 항목이 포함되어 있는지 확인

 

다섯번째로는 안전

건물 현관 비밀번호 인지 CCTV는 있는지 외진 곳에 있는지 등등을 확인하세요

남성분보다 여성분들이 더욱더 많은 신경을 써야 할 부분 입니다!!

 

여섯번째로는 직거래 보다는 부동산 중개를 더 추천해 드립니다.

직거래를 하신다면 아래 포스팅 한것을 참고해 보세요!!

 

2012/11/21 - [대호의 부동산 지식] - 부동산 직거래 사이트 장점 과 유의점

 

강서구에서 원룸을 찾으신다면 대호부동산에 연락주세요!!

아래 포스팅 확인해 보세요!! 010-9139-1475

 

2013/04/29 - [대호부동산서울원룸] - 2호선 까치산역 풀옵션 강서구 원룸 실사진 실매물

 

2013/04/27 - [대호부동산서울원룸] - 강서구청 앞 풀옵션 원룸 전세 5,000만원 기준

 

2013/04/26 - [대호부동산서울원룸] - 화곡역 가까운 보증금 저렴한 풀옵션 원룸 바로이사가능