집을 깨끗이 고쳐야 하는 이유

집을 깨끗이 고쳐야 하는 이유

안녕하세요 대호입니다!!!!

추석은 잘 보내셨나요??

저는 아주 즐겁게 잘 보냈습니다~~ㅎㅏㅎㅏㅎㅏ

그래서 그런지 간만에 포스팅을 하는 것 같습니다!!!

오늘은 집수리의 필요성에 대해서 말씀 드려볼려고 합니다.

 

 

많은 분들이 집을 구입하셔서 본인이 거주할 때에는 올수리를 하시지만...

임대수익을 내고자 할 때에는 수리를 대충 눈에 보이는 것만 살짝살짝...ㅎㅎ

이건 한것도 아니고 안 한것도 아니여~~

임대인들 입장에서는 적게 투자하여 최상의 수익을 얻고자 하시지만....

지금 임차인 분들도 눈이 높기에 수리가 되지않고 비싼집은 당연히 쳐다 보지도 않습니다.

수리안되고 저렴해도 임차를 하지 않는 경우가 많습니다.

그럼 효율적인 수리 방법이 무엇인지 알아볼까요??

도배 장판이야 기본으로 하는 것이니 기본으로 해줍니다.

그 후에 페인트도 당연히 해주면 좋겠지요!!!

집 수리의 핵심은 화장실과 씽크대 입니다!!!

저는 빌라를 중심으로 하고 있으니 빌라 중심으로 말씀드리면...

화장실 바닥 타일,벽 타일,천장, 등, 세면대, 변기, 샤워기 교체하는데 150만원 가량 들어갑니다.

씽크대 교체하는데 100에서 150만원 정도 드는데요!!

합쳐서 300만원 정도 예상하시고 고쳐 놓으신다면... 좋은 점은???

1. 임대를 빠르게 맞춰서 공실 기간 없이 빠르게 수익이 발생합니다.

2. 월세를 5만원 ~ 10만원을 더 받을 수 있습니다.

    좀 더 높은 수익을 올릴 수 있습니다.

3. 매매를 하고 싶으신 분들도 수리를 해놓으면 빨리 팔리게 됩니다.

 

수리를 하시는데 중요한 것은 할 것이라면 확실히 하시라는 것입니다.

화장실 바닥은 하고 벽은 안하고, 씽크대 하판은 새로하고 상판은 안하고....

아~ 이런 언발란스로 하실거면 아예 건들지 않는게 나아요!!

돈쓰고 욕먹어요~~ㅎㅎ

집수리를 하시려면 제대로 합시다.

시간 비용을 따지면 집수리를 하는 것이 더 이득입니다.