2금융권 대부업체 경매진행 물건이 늘어난다

2금융권 대부업체 경매진행 물건이 늘어난다

안녕하세요 대호부동산스토리 정대호입니다!!

요즘 뉴스를 보면 주택 시장에 경매 물건이 쏟아져 나온다는 이야기가 많이 나오네요!!

그 이유중에 2금융권이나 대부업체에서 경매로 넘기는 상황이 점점 늘어나고 있다고 합니다!!

 

 

경매 진행되는 물건은 거의 대출 때문인데요!!

대출 받은 금액에 대해서 이자를 갚지 못하는 상황이 발생을 하여 경매를 진행합니다!!

여기서 주목할 부분이 대부업체와 2금융권에서 경매를 진행하는 경우가 많다는 점입니다!!

2금융권이나 대부업체에서는 선순위로 대출 받는 경우가 드물고

거의 후순위 대출이라고 보시면 됩니다!!

그만큼 경기가 어려워 2금융권 및 대부업체까지 대출을 받았다는 점이 아쉽네요!!

 

 

제가 생각해 볼때 갑자기 경매 진행 하는 건수가 왜 늘었을까를 생각해 봤는데요

과거 몇년 전에만해도 주택 가격이 높아 후순위 대출금을 받는데 문제 발생이 적었을 것입니다!!

그리고 과거 경매를 하면 싸게 살 수 있다는 인식이 있듯이 경매시 후순위대출금을 회수하기 쉽지 않았을 것이라 예상됩니다!!

차라리 거래가 활성화 일때는 급매로 팔게해서 대출금을 회수하는 방법도 빨랐을 것 같구요!!

 

지금은 시장이 많이 변했는데요!!

경매로 싸게 산다는 인식이 점점 적어지고 있다는 점입니다!!

오히려 급매보다 높게 경매 낙찰되는 현상도 생기니까요!!

현재 부동산 시장에서 급매로 처리한다고 해서 거래가 빠르게 이루어 지지도 않는다는 점이지요!!

불량 채권을 회수하기가 쉽지 않다는 점입니다!

 

여러분의 생각은 어떤가요??

저의 생각에 동의 하시나요??