희망임대주택 리츠

희망임대주택 리츠

안녕하세요 대호부동산스토리 정대호입니다!!

혹시 희망임대주택 리츠라고 아시나요???

4.1 부동산 정책중에 하우스 푸어 지원 정책인데요!!

이번에 일시적 2주택자에게도 혜택을 준다는 기사가 났네요^^

우선 희망임대주택 리츠에 대해서 알아볼게요!!

 

 

희망임대주택 리츠란??

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하우스푸어 아파트를 매입후 5년간 임대한 후 임대 종료 후 주택을 매각하는 사업입니다.

아파트를 매도한 분은 임대로 살 수 있으며 5년 후 재매각을 할 수도 있습니다!!

  

희망임대주택 리츠 매입대상 주택은??

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희망임대주택 리츠 매입대상 주택은 어떻게 되는지 알아볼게요!!

1. 수도권은 서울 인천 경기 지방은 광역시 세종시 인구 10만 이상 시군에 속한 아파트

    ※ 연립주택, 다세대, 단독주택, 오피스텔 등은 제외!!

2. 전용면적 85㎡이하

3. 공시가격 9억원 이하

4. 300세대 이상에서 150세대 이상으로 변경

 

희망임대주택 리츠 신청자격은??

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희망임대주택 리츠 신청자격은요!!

매입대상 주택을 공고일 이전에 소유하고 있고 1세대 1주택자 에서 일시적 1세대 2주택자로 확대

매도후 임차하여 거주 할 사람

 

희망임대주택 리츠 임대조건은??

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희망임대주택 리츠 임대조건은 어떻게 될까요??

임대기간은 잔금지급일로 부터 5년이상

임대 조건은 보증부월세 전세시세 수준으로 결정됩니다.

 

희망임대주택 리츠 다시 살 수 있나??

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재구입 가능합니다!!

우선적으로 임대기간 종료 후 매각시점의 감정가로 원 소유자에게 우선 매각 합니다!!

 

이번에 변동된 내용만 말씀드리면요!!

1세대 1주택 => 일시적 1세대 2주택자 가능

300세대 이상 아파트 => 150세대 이상 아파트로 완화