부동산 매매 잘하는 방법 고강동 대호 부동산

 

부동산 매매 잘하는 방법

 

부동산 매매 잘하는 방법

 

 

 

안녕하세요 오늘은 부동산 매매를 잘하는 방법을 알아볼까요!!

부동산 매매를 잘하는 방법으로는 어떻게 해야 할까요??

부동산 매매에는 집, 건물, 상가, 토지등 다양하게 있지만 여기에서는 집으로 하겠습니다.

집을 사는 경우에도 투자 또는 실제 거주하는 집을 생각하게 되는데요!!

여기서는 실제 거주 할 집 위주로 말씀을 드립니다.

그리고 말씀 드리는 사항은 실제 거주하는데 대출을 너무 무리해서 받으시는 건 추천하지 않습니다.

또 실제 거주하는 집은 집값 상승요인을 가지고 있으면 좋겠으나 만약에 그런 사항들이 없다면 

편안하게 거주 할 수 있는 집을 추천 합니다.

집값이 많이 내려가고 전세가격이 상승 한 이 시점에 매매도 권해 드립니다. 

 

실제 거주할 매매 잘하는 방법

 

1. 지역선정

지역 선정이 가장 우선이다.

지역선정은 출퇴근, 교육, 교통, 마트등 다양하게 생각해 보고 지역을 선정하는 것이 좋다.

지금사는 지역이 좋다면 지금 거주하는 지역을 위주로 하는것을 추천한다.

 

2. 종잣돈 확인하기

지역을 선정 하였다면 지금 내가 보유하고 있는 현금을 계산해 봐야 한다.

집에 넣어 둘 수 있는 현금이 어느정도 되는지 정확하게 지금 내가 가진 돈을 정확하게 알고 있어야 한다.

매매이기에 취득세 및 이사비용등등 여러 비용도 생각해 두어야 한다. 

 

3. 시세확인

지역을 선정 했다면 시세를 확인하는 것이다.

시세를 확인하는 방법은 부동산 싸이트를 위주로 하지만 실제로 그 지역 부동산을 방문하는 것이 좋다.

부동산을 방문 하였다면 아파트 시세 빌라 시세등 물어보고 대출가능한 금액까지 정보를 수집한다.

대략적이 취득세 비용까지도 확인한다.

내가 거주하는 지역이 가장 시세 확인하기 좋으며 시세를 꼭 확인하여야 한다.

 

 

4, 물건결정

시세를 알았다면 내가 가진 돈으로 살 수 있는 집을 결정한다.

아파트를 살지 빌라를 살지 방2칸짜리를 살지 방3칸짜리를 살지를 고민해야 한다.

내가 알아본 시세보다 저렴한 물건을 찾아야 합니다.

집 시세를 알고 있어야 급하게 나온 물건 저렴하게 나온 물건들을 살 수 있습니다.

집을 사서 살면 오래동안 살기 때문에 여러가지 상황을 고려해서 신중히 결정해야 한다.

 

5. 물건 보러가기

만약, 아파트로 결정했다면 부동산에 가서 아파트 물건을 보러 다니면 됩니다.

내가 원하는 집 구조 및 면적, 원하는 아파트를 꼼꼼히 보세요!!

 

6. 계약하기

마음에 드는 집을 보셨다면 계약을 하기로 한다.

금액 부족시 대출 가능한지를 알아보고 계약을 한다.

 

7. 잔금 후 이사하기

잔금 치른 후 행복하게 사세요^^

 

좋은집 사셔서 행복하게 사세요^^

더 궁금하신 사항은 전화 주세요^^

고강동에서는 대호 부동산을 찾아주세요^^