양도 소득세 필요경비

양도 소득세 필요경비

양도 소득세 필요 경비에는 어떤 것이 있을까요??

필요경비가 세액 흐름도에서 본다면 중요한 역할을 하는 것은 맞는데

필요경비는 생각보다 따지기가 복잡합니다.

뭐는 인정되고 뭐는 인정되지 않습니다!!

이걸 구별하기가 힘드네요!!

자세한 것은 세무사에게 물어 보는 것이 좋겠지만 이 포스트를 보시고

도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

 

우선 필요경비에는 어떤것이 있을까요??

법으로는 취득가액, 자본적 지출액, 양도비로 구분이 됩니다!!

그럼 순서대로 알아볼게요

취득가액은 대표적으로 취득할때 세금과 등기 수수료, 중개 수수료등이

있습니다.

 

두번째로는 양도비에 대해서 알아볼게요

자본적 지출액이 가장 헷갈리기 때문에 양도비부터 봅니다

양도비라면 대표적으로 양도소득세 신고비용, 중개수수료, 인지대등

양도 할때 지출한 비용을 말합니다.

 

세번째로는 자본적 지출액인데요!!

모든 분들이 자본적 지출액에서 많이 헷갈려 하십니다.

저도 많이 헷갈립니다만 정의를 해봅니다

법적으로는 자산의 가치를 현저하게 증가시키기 위하여 지출한 수선비

이게 자본적 지출의 정의 입니다.

그렇다면 자본적 지출을 위해서는 무엇이 있을까요

자본적 지출은 샷시 설치, 난방을 위하여 보일러 설치, 방 확장 등이 있고요.

수익적 지출은 공제 받지 못하는데요

수익적 지출이란 볼래의 기능을 유지하기 위한것으로

도배장판, 씽크대, 현광등 교체등이 수익적 지출에 들어 갑니다.

 

위에 내용이 양도소득세 필요 경비를 말하는 것이고요!!

헷갈리시는 분들은 세무서에 상담 해보시기 바랍니다.

다음에 또 다른 양도 소득세 주제를 가지고 찾아 뵐게요!!