나에게 맞는 전세자금대출 은행 보험사 전격 비교 분석 방법

 

나에게 맞는 전세자금대출 은행 보험사 전격 비교 분석 방법

요즘 부동산일을 하다보면 전세자금대출에 대해서 많은 것을 물으시네요!!

모르면 안되겠다 싶어요!! 그래서 제목하여 나에게 맞는 전세자금대출 은행

보험사 비교 분석 방법

전세세입자의 80%는 전세자금 대출을 받아서 이사를 할 정도로 많은 비율을

차지합니다.

나에게 맞는 방법을 이제 알아 볼까요!!고고싱~~

 

 

그렇다면 어디가서 받아야 나한테 맞는 대출을 받을수 있을까요??

인터넷에 전세자금대출을 검색해 보겠습니다.

그럼 전부 광고성글들 자세히 보시면 1금융권은 없습니다!!

전부 캐피탈, 보험사등등 2금융권들 위주로 광고가 되어 있습니다.

그렇다면 2금융권으로 도배를 하고 있는 이유가 무엇일까요??

제가 전 포스트에서도 말씀 드렸듯이

첫번째로는 1금융권은 주로 국민주택기금을 전세자금대출로 하고 있습니다.

두번째로는 1금융권은 전세자금대출 관련 상품이 적습니다.

세번째로 우선 전세자금대출받을때 은행을 먼저 방문하라고 말씀을 드렸지요

             은행을 방문해서 알아 봤다면 대출 가능하신 분들은 대출받으시면

             되고요

             만약 은행대출 불가능하신분들은 2금융권으로 갈 수 밖에 없습니다.

             그러니 은행을 먼저 방문해서 알아보는데 광고까지 할 필요가 별로 없어

             보입니다.  

네번째로 2금융권은 지점 찾기가 그리 쉽지 않습니다.

이건 100% 제 주관적인 생각 입니다.

이런 이유 등등으로 많은 분들이 자기자신이 전세자금 대출을 받아야하는

금융기관을 정하셔야 하는데요

도움되시라고 표로 정리를 해봤습니다.

 

 

은행사와 보험사의 차이 (표 참고)

	W사(은행)	D사(보험사)
신청대상	개인 및 개인사업자(세입자 또는 계약금 10%이상 지불한 계약자)	만 20세에서 만 65세 내국인
대상주택	아파트, 연립주택, 다세대주택,단독주택(다가구주택제외), 전입가능한 주거용 오피스텔	전국 시단위 아파트
대출한도	전세보증금 70%내	전세 보증금 80%내
금리	최저 연 5.72%	연 6.39% 에서 7.09%
관련서류	전세계약서, 등기부등본, 주민등록등본, 재직증명 및 기타 소득금액증명원	전세계약서, 주민등록등본, 원초본, 인감증명서
고객부담비용	인지세 50%, 중도상환수수료 징수	인지세 50%, 중도상환수수료 1.5% 일할계산

대출한도와 금리 부분이 가장 많은 전세자금대출을 받으시려고 준비하시는분들이

 신경쓰는 부분이 되지않을까

생각되어 빨간 글씨로 비교를 해봤습니다.

은행권은 국민 주택 기금 대출을 못받으시는 분이 할 수 있는 전세자금대출

상품입니다.

이제 대충 어느정도 감을 잡으셨을 텐데요

이제 현금을 얼마를 가지고 있으며 어느정도 금액까지 구할 수 있는 지 알 수

있으실겁니다.

 

전세자금대출 금리 비교해보기

예로 저는 인천 거주 하므로 구월동 힐스테이트 기준으로 잡아 보겠습니다.

예시) 25평형 아파트 전세가 1억 5천만원이 시세라고 가정합니다 W사 1억 5백만원까지 가능 현금 4천 5백만원 필요 D사 1억 2천만원까지 가능 현금 3천만원 필요

표를 보시면 아시겠죠??

그렇다면 이렇게 했을때 금리 차이는 어떻게 될까요??(2가지로 비교 해 봅니다)

예시1) 25평형 아파트 전세 1억5천만원이 시세라고 정합니다.(최저금리비교) W사 1억 5백만원 가능 금리 5.72% 월 500,500원 D사 1억 5백만원 가능 금리 6.39% 월 559,125원      작은 금액으로 빌리면 월 5만8천원 가량 차이

 

예시2) 25평형 아파트 전세 1억5천만원이 시세라고 정합니다(최저금리비교) W사 1억 2천만원 가능 금리 5.72% 월 572,000원 D사 1억2천만원 가능 금리 6.39%  월 639,000원 큰 금액으로 비교 월 67,000원 차이

결론으로 말씀드리면 은행권에 맞는 상황이 되신다면 은행권에서 전세자금 대출을 받으시는게 맞습니다.

금액이 더 필요하시다면 2금융권을 가보시는 것도 좋은 선택인 것 같습니다.

월 지불 금액이 한푼이라도 적은게 좋겠지만 생각보다 큰 차이를 보이지는

않습니다.

그리고 제가 큰금액을 비교해서 그렇지만 작은 금액으로 비교하시면 이자의

차이는 줄어 드네요!!

생각 잘해보시고 꼼꼼이 따져 보시고 나에게 딱 맞는 전세자금대출을 선택하시면

 될 듯싶습니다.

제 주변에도 친절한 전세자금대출 상담사들이 많으니 연락주시면 좋은 분 소개해

 드리겠습니다.

좋은 자료가 되었다면 추천 믹시 꾸욱!!!

궁금한 사항은 아래번호로 연락주세요