부동산 거래에서 착각하는 계약금과 가계약금

부동산 거래 계약금과 가계약금

안녕하세요 대호 부동산 정대호 입니다.

오늘 포스팅 할 내용은 부동산을 거래 하실때 흔히 잘못 생각하시는 부분에 대해서 알려드릴게요

 

 

가장 잘못 생각하시는 부분이 계약금, 가계약금의 차이인데요!!

계약금과 가계약금의 차이가 무엇일까요??

보통 계약금은 못 받아도 가계약금은 돌려 받는다???

혹시 이렇게 생각하시나요??

잘못된 생각입니다~~

법적으로 가계약금이라는 용어가 없다보니 법적으로 정해져 있지 않지만

가계약금은 계약금으로 봅니다~~

흔히들 가계약금이라고 말씀을 하시는 것 뿐이죠^^

저는 가계약금이라는 말보다는 계약금중 일부라고 말씀 드립니다~~

가계약금 돌려받을수 있을까??

가계약금 돌려 받을 수 있을까요??

원칙적인 대답은 돌려 받을 수 없습니다!!

하지만 돌려 받을 수있는 방법도 있습니다!!

가계약금 지불전에 단서를 제시하셔야 합니다~~

각 개인적인 사정이 다르므로 일일히 열거해 드릴 수는 없지만

언제까지 본계약을 진행 할 수 없다면 계약은 무효로 하며 계약금중 일부는 반환하기로 한다.

이런 문구를 하나 정도 작성을 하시면 돌려 받기가 편하시겠죠??

언제까지라는 기간은 빠르게 잡으셔야 서로 피해가 없어요^^

진행하지 못하는 사유가 있으시다면 미리 말씀하시고 그 사유를 서로 인지한 상태에서

 위와 같이 작성하시면 됩니다~~

가계약금이니 돌려달라고 말씀하시는 분들도 계실거에요!!

아무 이유없이 돌려달라고 하시는 것은 잘못된 것입니다!!

당연히 가계약금 돌려 받지 못하시고 가계약금 배액상환 하시는것이 맞습니다!!

계약금 = 가계약금

신중하게 계약하세요^^